Overview
Description
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Fr :
Vous recherchez une maison 3 façades clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, dans un quartier prisé ? Coup de cœur assuré !
Située à Jambes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée vous séduira par sa vue imprenable et sa position en hauteur offrant calme et luminosité.
Développant environ 85 m² habitables, elle propose des espaces parfaitement optimisés, pensés pour un confort de vie optimal sans aucune perte de place.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne et chaleureux, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison dispose de deux chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, ainsi que de multiples espaces de rangement, un réel atout au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété combine praticité, confort et faible entretien, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement durable, ce bien coche toutes les cases !
PEB D – réf : 20260403040039 – 35399 kWh/an – 304 kWh/m².an – valable jusqu’au 03/04/2036
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(Le prix est un appel à la négoci
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260403040039 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35399 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 304 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 717 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000007EnMbIAK |