Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous recherchez une maison 3 façades clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, dans un quartier prisé ? Coup de cœur assuré !
Située à Jambes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée vous séduira par sa vue imprenable et sa position en hauteur offrant calme et luminosité.
Développant environ 85 m² habitables, elle propose des espaces parfaitement optimisés, pensés pour un confort de vie optimal sans aucune perte de place.
Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur moderne et chaleureux, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison dispose de deux chambres, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif sécurisé.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse, ainsi que de multiples espaces de rangement, un réel atout au quotidien.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété combine praticité, confort et faible entretien, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.
Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement durable, ce bien coche toutes les cases !
PEB D – réf : 20260403040039 – 35399 kWh/an – 304 kWh/m².an – valable jusqu’au 03/04/2036
📞 Planifiez votre visite sans tarder !
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21.
(Le prix est un appel à la négoci
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403040039 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35399 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 304 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 717 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007EnMbIAK |