House for sale

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Fr :
Dans un cadre exceptionnel au bord de la Meuse, à Dave, à quelques minutes de Namur, découvrez cette charmante maison pleine de caractère offrant un potentiel particulièrement intéressant : résidence privée, seconde résidence ou activité de gîte touristique.

Située à Dave, cette maison bénéficie d'un environnement rare et recherché, au cœur de la vallée mosane, dans un village apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité immédiate avec Namur.

Actuellement exploitée comme gîte de charme pour 2 personnes sous le nom « L'Al Golette », la propriété a été pensée pour offrir une expérience chaleureuse et dépaysante. Sa décoration originale, mêlant ambiance rétro et touches industrielles, lui confère une identité forte et immédiatement séduisante.

Un emplacement privilégié

La maison se trouve dans un environnement particulièrement agréable, à proximité :

de la Meuse et de ses promenades ;
du château de Dave ;
de l'île de Dave, classée en zone Natura 2000 ;
de Namur, accessible en quelques minutes ;
des nombreux itinéraires de promenade, de vélo et des activités touristiques de la vallée mosane.
Un bien aux multiples possibilités

Le bien conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'une maison de caractère dans un environnement paisible qu'à un investisseur souhaitant poursuivre ou développer une activité de location touristique.

Son exploitation actuelle en gîte démontre son potentiel pour accueillir une clientèle à la recherche d'un séjour à deux, dans un cadre original et intimiste.

La maison peut ainsi constituer :

→ une habitation principale
→ une seconde résidence
→ un pied-à-terre proche de Namur
→ un gîte de charme
→ un investissement locatif touristique

Un bien atypique et chaleureux qui offre surtout un véritable concept et une identité, plutôt qu'une simple maison.

Les atouts

✔ Situation privilégiée à Dave
✔ À environ 7 km de Namur
✔ Proximité immédiate de la Meuse
✔ Environnement calme et touristique
✔ Maison actuellement exploitée comme gîte pour 2 personnes
✔ Décoration originale et soignée
✔ Potentiel d'exploitation touristique
✔ Convient également comme habitation ou seconde résidence
✔ Nombreuses possibilités de promenades et découvertes dans la vallée mosane

Une opportunité rare pour celui qui souhaite acquérir un bien avec du caractère et plusieurs possibilités d'utilisation.

Informations complémentaires, superficie, équipements, rentabilité éventuelle et conditions d'exploitation disponibles sur demande.