House for sale

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Fr :
Construite en 2010, cette superbe villa de style presbytère située à Neerheylissem séduira les familles à la recherche d'une habitation spacieuse, moderne et confortable. Implantée au calme dans une rue sans issue, elle bénéficie d'un terrain de 17 ares 07 centiares et offre une superficie habitable d'environ 166 m².

La maison affiche un excellent PEB de catégorie B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Elle est équipée de quatre unités de climatisation réversible (chaud/froid), d'une installation électrique conforme ainsi que de deux citernes d'eau de pluie de 5.000 litres chacune.

Le magnifique jardin, idéalement orienté sud-est, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Une vaste terrasse vous invite à partager d'agréables moments en famille ou entre amis, autour d'un barbecue ou d'un apéritif. À droite de la propriété se trouve également une charmante prairie/parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités.

La villa comprend 4 chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains moderne ainsi que 2 toilettes. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté de la maison.

Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie néanmoins d'un accès aisé vers les principales villes de la région. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

En résumé, cette villa est l'endroit idéal pour les familles souhait

Nl :
Deze prachtige pastoriewoning met bouwjaar 2010 is gelegen in Neerheylissem en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning. De villa beschikt over een perceeloppervlakte van 17are 07 ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 166m². De woning is gelegen in een rustig doodlopend straatje.

De woning heeft een EPC-waarde energielabel B, wat betekent dat het huis energiezuinig is. De woning is ook voorzien van 4 airco units (warm-koud). Elektriciteit is tevens conform en verder zijn er nog 2 regenwaterputten van telkens 5.000 liter.

De mooie tuin is georiënteerd op het zuidoosten, waardoor u heel de dag kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een ruim terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten, klaar voor de BBQ en/of aperitief met vrienden en familie. Rechts naast de woning is er nog een pittoreske weide/perceel grond wat vele mogelijkheden biedt.

De villa beschikt over 4 slaapkamers waarvan 1 met een grote dressing, een moderne badkamer en 2 toiletten. Voor en naast de woning is er veel parkeerruimte.

De woning is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Neerheylissem biedt een goede bereikbaarheid naar verschillende steden in de omgeving, waardoor u kunt genieten van zowel de rust van het platteland als de levendigheid van de stad.

Kortom, deze woning in Neerheylissem is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en rust, en die willen genieten van ee