Overview
Description
Luxueus afgewerkte woning met zwembad in Nieuwpoort-Stad
Dit luxueus gerenoveerde herenhuis combineert historische charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen. Het pand geniet van een centrale ligging in Nieuwpoort-Stad en biedt ruimte, luxe en tal van mogelijkheden.
De woning verwelkomt u via de ruime inkomhal en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek, een volledig ingerichte keuken, wasplaats, toilet en praktische berging. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig met plaats voor twee wagens. Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers elk met een aanpalende badkamer.
Bovendien omvat het pand een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gasten, familie of bijkomende exploitatiemogelijkheden. In de kelder bevinden zich diverse bergruimtes en een technische ruimte voor het zwembad.
Momenteel wordt deze woning succesvol uitgebaat als B&B en beschikt ze over een luxueuze wellnessruimte met een verwarmd zwembad met jetstream, een jacuzzi (Hotspring Highlife) met diverse massagezones, een hammam met lichttherapie, een Finse sauna met infraroodzones en een dubbele regendouche.
Dankzij de veelzijdige indeling en de uitzonderlijke uitstraling biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Een zeldzame opportuniteit in het hart van Nieuwpoort, ideaal voor wie exclusief wonen wenst te combineren met ondernemen of op zoek is naar een karaktervolle eigendom met uitstraling, ruimte en potentieel.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 500 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251008-0003700341-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1742 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CENTULOD |