House for sale
499000€
4 bedrooms 203 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime en uitstekend onderhouden villa op een perceel van 656m², gelegen in de rustige en aangename jachthavenwijk van Nieuwpoort. Deze charmante woning biedt maar liefst 203m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een bureau en een zonnige zuid-west gerichte tuin rondom de woning met rechtstreeks toegang tot aanpalend fietspad.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met gaskachel, een volledig uitgeruste keuken met marmeren werkblad, badkamer, 2 slaapkamers, bureau en een ruime garage. De verdieping omvat nog 2 extra slaapkamers en 2 volledig geïsoleerde zolderruimtes met potentieel voor extra kamers/badkamer of hobbyruimte.
Extra troeven: conforme elektriciteit, vernieuwd schrijnwerk (2023), vernieuwde vloeren op het gelijkvloers (2020), ruim terras (2025), carport voor 2 wagens, regenwaterput van 10.000 liter en EPC-label C zonder renovatieplicht.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
KIJKDAG ZATERDAG 13/06/26 VAN 10U TOT 12U (inschrijven via residentievastgoed.be)
📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 656 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 452 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200109-0002234798-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI27586 |