Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Subliem gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers inclusief garage in Nieuwpoort-Stad op 135 m².
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning, een stijlvol tweede verblijf of een renderende vakantiewoning aan zee? Deze statige herenwoning (bouwjaar 1930) in het historische Nieuwpoort-Stad werd in 2023 totaal en hoogwaardig gerenoveerd. Met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage en een gunstig EPC B-label is dit een unieke kans!
Totaalrenovatie (2023): Modern, instapklaar comfort met behoud van karakter.
Toplocatie: In het centrum van Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de jachthaven en winkels.
Op het gelijkvloers vinden we de karaktervolle inkomhal met vestiaire, royale leefruimte met schuifraam naar het terras. Moderne keuken voorzien van hoogwaardige toestellen (SMEG-inductiefornuis, Samsung microgolf). Praktische wasplaats met ingemaakte kasten, hangtoilet, een droge kelder en garage (toegang via Astridlaan).
Op het 1ste verdieping: 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op het 2de verdieping & Zolder: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een 3de grote badkamer met inloopdouche en toilet, en een extra bergzolder.
Energiezuinig: EPC B-label (131 kWh/m²), HR-glas (PVC) en CV op aardgas (Bosch).
Kortom: Een instapklare droomwoning aan de Belgische kust met een zee aan ruimte. Ideaal voor grote gezinnen of als investering (vakantieverhuur).
KIJKDAG WOENSDAG 24/6/26 VAN 14U TOT 16U (inschrijven via residentievas
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6.6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 135 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 9 square meters |
| Primary energy consumption | 131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 625000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 478 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Address |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| External reference | NI24047 |