Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare vakantiewoning op een toplocatie aan de Belgische kust? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in het geliefde vakantiedomein De Vierbarke precies wat u zoekt.
Gelegen tussen de Havengeul en het strand van Nieuwpoort-Bad geniet u hier van een uitzonderlijke ligging, op wandelafstand van de zee, de jachthaven, de gezellige winkelstraat en de prachtige promenade. De ideale uitvalsbasis voor ontspanning, watersport en eindeloze strandwandelingen.
Bij aankomst beschikt u over een private parkeerplaats en een praktische buitenberging met uitgietbak, technische ruimte en extra opbergruimte.
Binnen valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De lichtrijke doorzonleefruimte sluit naadloos aan op de moderne open keuken met centraal kookeiland en stijlvol inox werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Miele-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, bakoven, Miele-koelkast, AEG-vaatwasser en een Quooker-kraan waarmee u onmiddellijk kokend water ter beschikking hebt.
De gezellige pelletkachel zorgt tijdens elk seizoen voor extra sfeer en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer met inloop- en regendouche. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met praktische ingemaakte kasten.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De fraai aangelegde, volledig omheinde zuidwestgerichte tuin biedt de hele namiddag en avond zon, volledige privacy en is uitgerust met een ruim terras, buitenbarbecue, waterkraan, dubbele buitenstopcontacten en sfeervolle indirecte verlichting. Een ideale plek om in alle rust van lange zomeravonden te genieten.
Tijdens de renovatie werd werkelijk alles aangepakt. Zo werden de vloer en binnenmuren geïsoleerd, alle technieken volledig vernieuwd en werden nieuwe vloeren, een luxueuze keuken en een stijlvolle badkamer geplaatst. Hierdoor verkeert de woning in uitstekende staat en is ze volledig instapklaar.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | De Vierbarke |
| Neighbourhood or locality | Havengeul |
| Construction year | 1989 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 113 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260731-0003925813-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 815 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Address |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | De Vierbarke |