Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 09/07/2026 jusqu'au 17/07/2026. Lumineuse villa 4 façades de 240 m² située dans un petit clos au coeur de Nil-Saint-Vincent comprenant 4 maisons, se composant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un grand séjour sur parquet avec casette et véranda de 20 m², d'une grande cuisine ouverte hyper équipée, d'une buanderie et d'un bureau . L'étage se compose d'un palier, d'une salle de bains avec 2 éviers, wc et bain, de 3 belles chambres de 15 m², 16 m², suite parentale de 22 m² avec dressing, bain balnéo, douche et terrasse privative. Le 2ème étage comprend un salon de 30 m², une salle de douche et une chambre de 20 m². Elle dispose également d'un beau jardin et d'un carpot.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 525,000 |
| Terms of visit |
fr : Visites organisées par www.smartvisite.be uniquement sur rendez-vous au 010/77 21 26, du 24 juin 2026 au 15 juillet 2026 inclus |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 12 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 963 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 2251125018492 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35153 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 525000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1781 € |
| Tenement building | No |
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n² notaires
| Address |
Boucle Joseph Dewez 1
1490 - Court-Saint-Étienne |
|---|---|
| Agent's name | Adrien NAVEZ |
| Phone number | (010) 61.22.40 |