Overview
Description
Gezinswoning met 4 slaapkamers op uitstekende ligging
Gelegen op een uitstekende locatie, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en winkelcentra, en met een vlotte verbinding naar Brussel, Halle en Aalst, bevindt zich deze ruime gezinswoning.
Interesse? Contacteer Gianluca om de woning te ontdekken via: 0496 03 28 15 of [email protected].
Op het gelijkvloers beschik je over een polyvalente voorplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en aansluitend een functionele keuken. Verder zijn er nog een praktische berging en een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt. Deze praktische indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Buiten geniet je van een gezellig terras en een zuidgerichte tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Je bent uitermate welkom!
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 286 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260708-0003909701-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 800 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Brusselsesteenweg 469 - 9400 Ninove |