Overview
Description
À vendre - Maison 4 chambres à rafraichir à Nivelles
L’agence Arihome vous propose à la vente cette maison à rafraichir, idéalement située à Nivelles, à deux pas de la gare, des grands axes routiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Bénéficiant d’une situation stratégique et d’un beau potentiel, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer sur le marché.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un accès à l’extérieur menant à une première terrasse.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et donne accès au grenier via un escalier.
Au sous-sol, plusieurs caves saines sont disponibles, dont un espace buanderie, avec un accès direct au jardin et à une seconde terrasse.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Intéressé(e) ?
Contactez dès maintenant l’agence Arihome au 0470/02 03 43 ou par email à [email protected] afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
| Available date | August 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260223003746 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52419 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 746 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Address |
Place Emile de Lalieux, 36
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7649635 |