House for sale

House

Sorry, there is no English translation. BAILLONVILLE – Très belle maison avec annexe récente et énorme potentiel. Idéalement située à Baillonville, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne et de toutes ses commodités, cette très belle maison séduira par ses volumes, son confort et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Cette très belle habitation dispose notamment d’une nouvelle annexe d’environ 67 m² habitables répartis sur deux niveaux, actuellement en phase d’achèvement. Cet espace offre de multiples possibilités : exercice d’une profession libérale, création de deux chambres supplémentaires, bureau, logement complémentaire ou agrandissement des espaces de vie. De nombreux matériaux nécessaires à sa finalisation peuvent également rester sur place moyennant arrangement. La maison bénéficie d’un agréable jardin de 878 m² exposé sud-est, d’un garage, d’un abri de jardin d’environ 15 m² ainsi que d’une très confortable pergola tous confort de ± 35 m². Celle-ci est équipée d’un volet occultant et de fermetures latérales électriques, permettant d’en profiter pleinement durant une grande partie de l’année. Ttoiture en plaques Eternit en très bon état ; nouvelle toiture plate en EPDM sur l’annexe ; installation photovoltaïque d’environ 3.680 Wc ; poêle à pellets installé dans le salon ; possibilité d’installer un second foyer dans l’annexe ; châssis en PVC double vitrage de 2008 et de 2025 pour l’annexe ; installation électrique monophasée 220 V, conforme jusqu’au 30 mai 2038 ; adoucisseur d’eau ; boiler thermodynamique récent ; véranda de ± 35 m² ; garage ; abri de jardin de ± 15 m² ; belles caves ; vide ventilé sous le reste de l’habitation. Une propriété aux nombreux atouts, offrant un potentiel exceptionnel tant pour une grande famille que pour une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements à 3% suivant votre situation. À découvrir sans tarder !