Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lanceringsactie: gratis tweede autostaanplaats t.w.v. € 10.000 excl. aankoopkosten bij de eerste drie verkochte woningen !
Woonproject “Oolendorp” omvat 7 BEN-nieuwbouwwoningen en is centraal gelegen in Olen-Centrum met een uitstekende verbinding richting het centrum van Herentals en de E313 (op slechts 500 m).
Woning C.02:
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal, met gastentoilet, in de open leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, een eetruimte en een open keuken met aansluitende berging.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers (waarvan één met ruimte voor een dressing), een kinderkamer en een badkamer met ruimte voor een douche, dubbele lavabo en toilet.
Deze woning is rustig gelegen in het binnengebied. Buiten wordt de tuin volledig aangelegd en omheind, en voorzien van een terras en een fietsenberging.
Elke woning is ontworpen met aandacht voor comfort en energiezuinigheid (vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, ...). Het E-peil bedraagt maximaal E10 (5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing).
De verkoop geschiedt onder BTW (6% mogelijk mits voorwaarden) op het constructieaandeel en registratierechten (12%) op het grondaandeel. Verplicht bij aan te kopen: 1 autostaanplaats.
Contacteer ons via 014 756 756 of via [email protected] voor meer informatie (plannen, lastenboek, prijslijst, ...) of een afspraak ter plaatse, in ons kantoor te Olen of bij u thuis.
| Building price excluding VAT | €398,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 57 square meters |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 398000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2025-1311 |