Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Cette jolie maison familiale, pleine de charme, bénéficie d’un emplacement privilégié : à 500 m de la mer et au bord de la réserve naturelle Mariapark .
Elle séduira les amateurs de nature, d’espace et de calme.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres confortables et une salle de bains.
À l’étage, une grande mezzanine surplombant le séjour mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bains.
Un bien rare dans un environnement recherché. À visiter sans tarder.
Nl :
Broker Oostduinkerke, Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag
Deze charmante gezinswoning ligt op een toplocatie: op 500 meter van de zee en aan de rand van natuurgebied .
Het is een absolute aanrader voor liefhebbers van natuur, ruimte en rust.
De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met open haard, een open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Boven leidt een grote mezzanine met uitzicht op de woonkamer naar twee extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Een zeldzaam object in een gewilde omgeving. Kom snel kijken.
🏡 Karaktervolle villa bij het Hannecartbos – Oostduinkerke
In een van de meest geliefde en groene hoekjes van Oostduinkerke, vlakbij het beschermde Hannecartbos, bevindt zich deze charmante villa vol karakter, ruimte en rust. Een unieke combinatie van landelijke architectuur, artistieke flair en een warme thuisgevoel.
Op wandelafstand van duinen, strand en dorpskern
Authentieke gevel in baksteen, deels begroeid met klimop
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 244 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 699 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 609 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 730000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1241 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Eric Markey |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475821111 |
| External reference | 80447Kro |