Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Broker Oostduinkerke, Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag
verrassend ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 228 m², 3 slaapkamers + mooi afgewerkte zolderkamer, garage en een bijzonder diepe tuin. De woning werd omstreeks 2013 grondig verbouwd en combineert een praktische indeling met aangename, lichtrijke leefruimtes.Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, aansluitend een grote ingerichte keuken. Dankzij de grote raampartijen en lichtinval aan de achterzijde geniet de leefruimte van een aangenaam open karakter en rechtstreeks contact met het terras en de tuin. De woning beschikt verder over 4 slaapkamers, een dressing, een ingerichte badkamer met dubbel lavabomeubel, bad, wc én inloopdouche en heel wat bergruimte. De bovenverdiepingen bieden dankzij hun oppervlakte bovendien verschillende mogelijkheden voor een groot gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Perceel van maar liefst 515 m². Achteraan bevindt zich een terras met aansluitend een zeer diepe tuin, een uitzonderlijke meerwaarde voor een woning in het centrum van Oostduinkerke. Benedenverdieping is er vloerverwarming, de bovenverdieping centrale verwarming en een nieuwe condensatieketel.
Ook de garage vormt een praktisch pluspunt.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 228 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 515 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 244 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 535000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Eric Markey |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 80511 |
Get in touch