Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een centrale ligging in Nieuwpoort-stad bevindt zich deze charmante rijwoning met veel potentieel. De woning ligt op wandelafstand van winkels, voorzieningen en het stadscentrum, waardoor ze ideaal is voor zowel eigen bewoning als investering in vastgoed aan de kust. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte met grote raampartijen en zicht op de straat. De open indeling sluit aan op de moderne keuken, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. (De foto’s met meubels zijn gecreëerd via virtual staging om een mogelijke inrichting te tonen.) De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan één mét dressing, met houten vloeren en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Grote kelder met verwarmingsinstallatie. CV condensatie gas.
Achteraan bevindt zich een compacte buitenruimte / patio, ideaal als klein terras.
✔ Centrale ligging in Nieuwpoort-stad en vlakbij vissershaven
✔ Lichtrijke leefruimte met open keuken
✔ twee slaapkamers en ruime zolderkamer
✔ Authentieke elementen zoals houten vloeren
✔ Compacte buitenruimte / patio
✔ Goede bereikbaarheid en voorzieningen nabij
Bel Bart 0475/978643, of bezoek BROKER Leopold II laan 83a OOSTDUINKERKE, recht tegenover "De Mikke” met ruime parking. --vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen verkavelingsvergunning, historische stadskern archeologische zone, niet overstromingsgevoelig P=C P=C, geen erfgoed.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 290 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 421 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Address |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Baart |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475 978643 |
| External reference | 11850v |