Overview
Description
Instapklare gezinswoning met ruime tuin en garage
Bent u op zoek naar een verzorgde en ruime gezinswoning op een rustige locatie? Dan zal deze prachtig woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Gelegen in de populaire Vuurtorenwijk geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken.
De inpandige garage met automatische sectionale poort biedt extra comfort en praktische opbergruimte samen met de wasberging.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de ruime, fraai aangelegde tuin. Hier geniet u in alle rust van een zonnig terras, een verzorgde graszone en een modern tuinhuis/poolhouse. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie graag buiten leeft en ontspant.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer. Dankzij de mooie ruimtes en doordachte indeling biedt deze woning alle comfort voor het hele gezin.
Een extra troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap vanuit de nachthal. Deze ruime zolder biedt tal van mogelijkheden: extra bergruimte, hobbykamer, speelruimte of zelfs de creatie van bijkomende kamers, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Verder werd de woning afgewerkt met kwalitatieve materialen...
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 179 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 389 square meters |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 818 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Taboralaan 216, Oostende |