Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige eigendommen onderscheiden zich door hun architectuur, andere door hun ligging. Dit opbrengstgebouw combineert moeiteloos beide troeven. Gelegen op de hoek van het Mijnplein en de Brabantstraat geniet dit karaktervolle gebouw van een uitzonderlijke centrumligging, een open zicht en een hel wat natuurlijk licht. Een investering op een locatie die al jarenlang tot de meest gegeerde van Oostende behoort.
Vanuit het gebouw wandelt u in enkele minuten naar de Visserskaai, de Albert I-Promenade, het Wapenplein, de strekdam, het strand, de jachthaven en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer. Een centrale ligging die zowel vandaag als in de toekomst een grote aantrekkingskracht uitoefent op huurders.
Deze kleinschalige residentie bestaat uit vijf vergunde woonentiteiten, met telkens één appartement per verdieping. De appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m², met uitzondering van het gelijkvloers (ca. 64 m²) en het bovenste verdiep. De hoekligging en de vele raampartijen zorgen in elke woonentiteit voor een bijzonder aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Doorheen de jaren werd het gebouw met de grootste zorg onderhouden door de eigenaars. Alle appartementen zijn praktisch ingedeeld en beschikken over een functionele keuken, een badkamer met ligbad, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt elke woonentiteit over een eigen individuele hoog
| Neighbourhood or locality | Hartje Oostende met open zicht op het Mijnplein! |
|---|---|
| Construction year | 1958 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 480 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 12 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 5 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 214 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241113-0003444411-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 779000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kapucijnenstraat 8 |