Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige woningen vertellen een verhaal nog voor de voordeur opengaat. Deze prachtige burgerwoning uit 1935 draagt de typische charme van het interbellum en vormt een bijzondere opportuniteit voor wie houdt van authentieke architectuur, royale ruimtes en een woning met een ziel.
Achter de verzorgde gevel in rode baksteen met wit schrijnwerk gaat een verrassend ruime woning schuil waarin heel wat oorspronkelijke elementen mooi bewaard zijn gebleven. De houten binnendeuren werden doorheen de jaren met zorg onderhouden en dragen bij aan de warme, authentieke uitstraling van het interieur. Ook in de inkomhal wordt het verleden tastbaar. De prachtige originele vloertegels, het donkere houtwerk en de karakteristieke glazen deur richting de kelderverdieping zijn mooie getuigen van het vakmanschap en de aandacht voor detail die zo kenmerkend waren voor deze bouwperiode.
Het zijn precies deze elementen die deze woning vandaag zo bijzonder maken. Ze vormen een prachtige basis voor een renovatie waarbij het oorspronkelijke karakter behouden kan blijven en gecombineerd kan worden met het comfort en de verfijning van vandaag.
Ook aan ruimte is er geen gebrek. De woning telt in totaal zes kamers, verdeeld over de verschillende verdiepingen, en biedt daardoor bijzonder veel mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
De kamers zijn bovendien royaal van formaat, met oppervlaktes van circa 15 m², 17,9 m², 16,3 m² en 6,2 m². Eén van deze k
| Neighbourhood or locality | Zeer rustig gelegen |
|---|---|
| Construction year | 1935 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 274 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 617 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260904-0003947621-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 721 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Signatuur (IPI 507385)
| Address |
Wapenplein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gelijkheidstraat 132 |
Get in touch