Overview
Description
Moderne veelzijdige woning met potentieel te Oostkamp
In het centrum van Oostkamp bevindt zich deze stijlvolle woning die wonen, werken en samenleven moeiteloos combineert. Vandaag wordt het pand deels gebruikt als wellness, maar de indeling en infrastructuur bieden talloze andere mogelijkheden. Dankzij de ruime en doordachte opbouw is dit het ideale eigendom voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen, een praktijk of kantoor zoekt, of voor gezinnen die een kangoeroewoning overwegen.
Indeling:
De woning verwelkomt je met een royale inkomhal en een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een bijkomende slaapkamer met eigen badkamer, een bureel en een berging.
De verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer.
Er is ook een kelder aanwezig. Via een sluis komen we terecht in het handelsgedeelte, thans uitgebaat als wellness.
Achteraan in de tuin bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw, momenteel ingericht als behandelings- en een polyvalente ruimte dat evengoed kan worden omgevormd tot kantoor, atelier of zelfs een bijkomende leefunit.
De combinatie van ruimte, privacy en veelzijdigheid maakt deze woning uniek. Ze biedt de vrijheid om wonen en werken te combineren, zonder in te boeten aan comfort of sfeer. Een eigendom met karakter en potentieel, waar authenticiteit en functionaliteit samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met mogelijkheden. Bij interesse graag contact met [email protected] of 0472/33.50.60
| Construction year | 1952 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 362 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 652 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251030-0003722285-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1100000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Address |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | D0542 |