House for sale

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Fr :
À seulement quelques minutes de l’E40, dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Jauche, Reborn Estate vous propose cette spacieuse maison de 4 chambres + bureau développant 200² sur une parcelle de 4,36 ares. Elle s'intègre dans un petit quartier neuf "basse énergie" proposant 3 autres maisons neuves et 6 appartements. Plans et infos sur www.rebornestate.be : projet: Le Clos du Ravel.

Érigée le long d’une voirie privée sans passage, elle séduit par la qualité de ses finitions, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un beau séjour de 30m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et à un jardin orienté sud-ouest.

La cuisine super équipée de 10 m², semi-ouverte sur la salle à manger, offre de généreux plans de travail et un électroménager de haute qualité.
Un bureau séparé au RDC facilitera la pratique du télétravail.
Un garage spacieux de plus de 6,70m de longueur avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau.

À l’étage, la chambre parentale bénéficie d’une salle de douche privative avec grande douche de 160cm, tandis que deux chambres enfants se partagent une salle de bain familiale confortable.

Le dernier étage accueille une belle pièce de plus de 27², idéale comme salle de jeux, chambre d’amis ou quatrième chambre, ainsi qu’un espace technique pouvant être aménagé en troisième salle d’eau.

Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un système de chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une ventilation double flux, garantissant un excellent confort thermique et un label énergétique A+.
Vendue sous le régime de la loi Breyne, la maison sera livrée dans le courant de l'automne 2027.

Le jardin planté et engazonné disposera d’un portail donnant accès au Ravel longeant la propriété.

La terrasse et les haies seront également finalisées — il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

Cette maison vous est proposée sous le régime avantageux de la TVA réduite à 6 %* puisqu'il s'agit d'un projet de démolition - reconstruction. Une partie du prix sera soumise au droit d'enregistrement (3 % pour les primo-acquéreurs).