House for sale

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Fr :
Idéalement située entre LLN et Ottignies, cette charmante maison 5 chambres vous séduira tant pour son intérieur cosy, que pour ses extérieurs surprenants (terrain de 21 ares) offrant une oasis verdoyante à l’écart des regards.

Bel ensemble avec appartement 2 chambres attenant (245 000 €, loyer de 1150 €, actuellement loué, voir photos après les plans), à acquérir conjointement pour un total de 1 040 000 €. Une belle opportunité pour un investissement locatif complémentaire, ou une profession libérale avec logement séparé."

Composition de la maison (plans disponibles dans les photos de l’annonce) :

Niveau -1 : Chaufferie, buanderie et caves

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, dressing, bureau, salon (avec poêle à bois), salle à manger et cuisine

Premier étage : 3 chambres, une sdb et deux toilettes séparées

Deuxième étage : 2 chambres, une sdb avec toilette

Extérieurs : Grande terrasse avec jeux pour enfants et remise/garage

Espace piscine : Bassin de 12m * 4m avec volet solaire et pompe à chaleur (2026), poolhouse, vestiaire et terrain de pétanque

Accessibilité & mobilité :
- Borne de recharge électrique
- Deux places de parking privatives
- Ligne de bus menant dans le centre de LLN ou à la gare d’ottignies

Equipements & performance énergétique :
- PEB A
- Citerne 14000 liltres avec filtre UV
- VMC double flux
- Chaudière gaz
- 40 panneaux solaires (puissance : 10KVA)
- Internet fibre

Pour tout renseignement ou visite : 0478 824018 (propriétaire)