Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en ruime stadstuin ...
Gelegen in de Dijkstraat in Oudenaarde, ruime woning met vier slaapkamers en twee badkamers !
Via de inkomhal ( voorzien van zijn extra berging en gastentoilet ) begeven we ons naar de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetplaats. Directe toegang naar het terras en de zonnige stadstuin. Ingerichte keuken voorzien van al zijn toestellen ! Er is in de keuken nog een leuke ontbijthoek voorzien met zicht op de tuin. De woning beschikt ook over een droge kelder.
Op de 1ste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Via de vaste trap begeven we ons naar de 2de verdieping die voorzien is van 2 extra slaapkamers en een badkamer. Zonnepanelen zijn reeds voorzien.
Deze woning werd in 2026 hoogwaardig gerenoveerd en is instapklaar ! Door de strategische ligging bevinden lokale voorzieningen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand.
Interesse in deze topwoning? Mail vandaag nog voor een afspraak!
EPC: 197 kWh/m² jaar UC: 3973746
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261017-003973746-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKOUDDIJKSTRAAT40 |
Get in touch