Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing met 5 slaa...
We treffen deze ruime, instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing op een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een ruime oprit, garage en een aangename tuin met terras. De aanwezige zonnepanelen en de gunstige EPC-score vormen een extra troef!
INDELING: inkomhal met toilet en douche, ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig uitgeruste en geïnstalleerde keuken, die een mooi zicht biedt op de tuin. Via de keuken bereiken we het terras en de tuin met een gedeelte gazon, eveneens toegankelijk via de garage. Verder beschikt de woning over een droge kelder met extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog eens 2 ruime slaapkamers en een praktische zolderruimte voor extra opslag bevinden.
Een bijkomende troef is de ruime oprit met plaats voor minstens 2 wagens en de garage met automatische poort, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een lavabo.
Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers, veel lichtinval, garage en tuin op een gunstige ligging in Kortrijk? Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek!
SI in aanvraag! EPC: A UC: 0003609308
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 339 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 168 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 95 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250524-0003609308-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 887 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKKORNOTEBOOMLAAN24 |
Get in touch