House for sale
395000€
4 bedrooms 193 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers, in een rustige doodlopende straat, maar toch vlot bereikbaar nabij het centrum van de stad, winkels en scholen? Zoek niet verder 😉
Op een perceel van 473 m², bieden wij een woning van 193 m² bewoonbare oppervlakte.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via de inkomgang met apart gastentoilet. In de gang is er een kleine kelder onder de trap. De gang biedt toegang tot de living en de keuken. De living is ruim en lichtrijk. De keuken is volledig geïnstalleerd, met vaatwas, inductiekookplaat, oven en microgolfoven. In de keuken is er ook een vestiaire.
Verder treft u op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, douche en bad, terug.
Verder is er de lange garage die ruimte biedt aan meerdere wagens, ofwel heel veel bergruimte creëert. Tot slot is er ook een veranda die uitkijkt op de tuin.
In de tuin zijn 2 terrassen aangelegd, er is een ingericht tuinhuisje, dat nu dienst doet als pottenbakkersatelier, en achteraan in de tuin is er plaats voor kippetjes en een kleine moestuin.
De tuin is oost georiënteerd, en door beide terrassen kan er de ganse dag door genoten worden van het zonnetje.
Eerste verdieping:
De gang leidt naar drie volwaardige slaapkamers.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien een extra toilet met wastafel.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar een volwaardige vierde slaapkamer is gecreëerd. Daarnaast is er nog voldoende praktische zolderruimte aanwezig voor al uw opbergspullen.
De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen (voor- en achterzijde van het dak), en dankzij recente plaatsing van nieuwe ramen komen we met 208 net niet aan een B-label.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 193 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 473 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 340 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Primary energy consumption | 208 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260317-0003819376-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 473 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 659 € |
| Tenement building | No |
|
|
|