Overview
Description
FERME SUR ± 3,45 HECTARES – NOMBREUSES DÉPENDANCES
RI HOME vous propose cette superbe ferme implantée sur plus de 3 hectares 44 ares de terrain, idéalement située à Pont-à-Celles, à proximité des différentes commodités et axes de communication.
Un bien rare offrant de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel exceptionnel !
🏡 Le corps d’habitation développe ± 180 m² et se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre.
À l’étage : 3 chambres, une salle de douche ainsi qu’un accès au grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires.
🌾 La propriété dispose également de nombreuses dépendances :
Une grange de ± 350 m²
Une ancienne étable de ± 130 m² + étage
Plusieurs remises et espaces de stockage
Garages
Carport
Et de nombreux espaces offrant encore différentes possibilités d’utilisation
🌳 Le tout est implanté sur un ensemble de parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 3 ha 44 a 50 ca, soit 34.450 m².
Une propriété particulièrement intéressante pour les amateurs de grands espaces, les propriétaires de chevaux, un projet agricole ou toute personne recherchant une ferme avec d’importantes dépendances.
✨ Un bien rare sur le marché à découvrir !
📞 Informations & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
Les possibilités d’affectation ou de transformation des dépendances restent soumises aux prescriptions urbanistiques applicables.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1889 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 34450 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 34450 square meters |
| Terrace surface | 100 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260823004280 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74269 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1438 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Address |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7878687 |
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