Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dans l’agréable village de Lesve et à 20min du centre de Namur, superbe maison 5 chambres implantée sur un terrain de plus de 2000m². Au sous-sol : Cave idéale pour les amateurs de vin .
Rez de chaussée : Beau hall d’entrée donnant accès à un espace bureau pouvant servir à une profession libérale, agréable coin déjeuner avec une cuisine équipée très lumineuse, salle à manger, vaste séjour de plus de 40m² également composé d’une cassette à pellets pour les soirées d’hiver, buanderie, wc 1er Étage : Hall de nuit, cinq chambres et une salle de bain avec baignoire,
évier et wc, un espace aménageable 2ème Étage : deux grandes chambres, une salle de douche, un grenier aménageable.
Ce bien est parfait pour une famille voulant voir ses enfants grandir dans un environnement paisible et au cœur d’une habitation saine avec des matériaux de qualité. Ce bien répond également aux amateurs de chevaux, le garage pouvant être transformé en box et une piste est déjà présente.
! Ne tardez pas pour demander une visite !
Nl :
In het charmante dorpje Lesve, op slechts 20 minuten van het centrum van Namen, staat deze prachtige woning met 5 slaapkamers op een perceel van ruim 2000 m². In de kelder bevindt zich een wijnkelder, ideaal voor wijnliefhebbers.
De begane grond bestaat uit een mooie hal die toegang geeft tot een kantoorruimte, geschikt voor een professionele praktijk, een gezellige ontbijthoek met een lichte, volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer van meer dan 40 m², compleet met een pelletkachel voor knusse winteravonden. Er is ook een wasruimte en een toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet, en een extra ruimte die eventueel verbouwd kan worden. De tweede verdieping biedt twee grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die eveneens verbouwd kan worden.
Deze woning is perfect voor een gezin dat zijn kinderen wil laten opgroeien in een rustige omgeving in een goed onderhouden huis, gebouwd met hoogwaardige materialen. Het is ook ideaal voor paardenliefhebbers, aangezien de garage kan worden omgebouwd tot stallen en er al een rijbak aanwezig is. Vraag direct een bezoek aan!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 415 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 16 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 13 square meters |
| Attic surface | 72 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2320 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2200 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 278 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190202005714 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78715 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | LC12LEADERIMMO26.. |