House for sale
645000€
4 bedrooms 315 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante open bebouwing uit 1992 ligt op een prachtig perceel van maar liefst 11,15 are in een uiterst rustige, landelijke straat te Grasheide, Putte. Gelegen op 1,4 km van Grasheide centrum waar je o.a. een buurtwinkel, bakker, apotheek en school vindt. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 315 m², een gunstig EPC-label C en een goedgekeurde elektriciteit is dit huis direct instapklaar mits wat lichte opfriswerken of modernisering naar eigen smaak.
De belangrijkste troeven: een zeer goed onderhouden woning en tuin, ruime kamers, zeer veel opbergruimte, rustige en landelijke ligging.
Bij binnenkomst omarmt de warme sfeer u meteen. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel, de perfecte aanvulling op de centrale verwarming op stookolie. Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken. De absolute eyecatcher is de zeer ruime veranda, waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt en u direct toegang heeft tot de zonnige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer (met ligbad, douche en toilet), een apart gastentoilet, een praktische berging en een ruime dubbele garage. In de traphal is er bovendien ruimte voor een rustige thuiswerkplek of bureau.
De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer (met ligbad en toilet). Daarnaast is er een grote multifunctionele kamer die u volledig naar wens kunt inrichten als speelkamer, hobbyruimte of tv-hoek. Een handige zolder maakt deze verdieping compleet.
Kom je graag eens kijken, maak telefonisch een afspraak via 0478 98 37 62.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 315 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1115 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 645000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1427 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch