Overview
Description
Instapklare, energiezuinige halfopen bebouwing op een per...
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een ruime tuin, moderne technieken en een uitstekende ligging? Dan is deze volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, gelegen op wandelafstand van het prachtige Hof van Coolhem, zeker een bezoek waard.
De woning bevindt zich op een royaal perceel van maar liefst 1.060 m² en werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Daarbij ging bijzondere aandacht uit naar energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werd de woning langs binnen volledig geïsoleerd, werd het dak vernieuwd en beschikt de woning over zonnepanelen, een warmtepomp met zowel verwarming als koeling in elke kamer, conforme elektriciteit en elektrische rolluiken.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, een keuken, een kelder en een handige berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een ruime nachthal waar eenvoudig een bureau of thuiswerkplek kan worden ingericht.
De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. U geniet van een gezellig terras, een ruime tuin met tal van mogelijkheden, een extra tuinberging en een carport.
Kortom, een woning die volledig klaar is voor de toekomst en waar u enkel nog uw eigen toets hoeft aan te brengen. Schilderen, verhuizen en genieten!
Referentie: 5693
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 1060 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260630-0003907423-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 479000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 476 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5693 |