Overview
Description
Centraal gelegen woning met uniek uitzicht
Gunstig en centraal gelegen in Ressegem vind je deze charmante gezinswoning boordevol potentieel, met achteraan een prachtig open uitzicht over de velden. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Herzele via de ideale fietsverbinding naast de woning, terwijl ook station Terhagen en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Tegelijk kom je thuis volledig tot rust in het groen.
Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Deze woning vraagt een grondige opfrissing en renovatie, maar vormt daardoor de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, keuken, veranda, wasplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, zorgt voor extra stockageruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage en oprit.
Absolute troef is de diepe tuin met fenomenaal verzicht over de landerijen.
Kom samen met ons het potentieel ontdekken, welkom!
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1035 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 637 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003867579-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 691 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Borsbekestraat 115 - 9551 Ressegem |