Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Charmante villa idéalement située entre l’Espinette Centrale et la gare de Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses spacieux et lumineux espaces de vie comprenant deux salons avec feu ouvert, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine américaine avec arrière-cuisine.
À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres à coucher, dont une belle suite parentale avec salle de bain en suite, ainsi qu’une salle de douche. Le grenier aménagé offre une sixième chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis.
La maison dispose également de caves, d’un garage et d’un agréable jardin sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de luminosité et de confort, dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder!
Infos et visites : Natacha Michiels – 0475 511 618
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 80 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 105 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 45 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Primary energy consumption | 362 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251218-0003760813 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4462 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo IDS S.P.R.L. (IPI 508253)
| Address |
Avenue des Trembles 3b
1640 - Rhode-St-Genese |
|---|---|
| Website |
|