House for sale

Alleenstaande luxueuze villa in jonge, rustige verkavelin...

Deze exclusieve villa is gelegen in een recente en bijzonder rustige verkaveling, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Roeselare.
Met een perceeloppervlakte van 553 m² en een bewoonbare oppervlakte van 157 m² vormt dit het pronkstuk van de ontwikkeling.
Het zuidgerichte perceel geniet van zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds. Bovendien beschikt het over een oprit, carport en afgewerkte buitenberging.

Indeling
Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
Ruime leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin
Open keuken met kookeiland, luxueus afgewerkt en uitgerust met oven, microgolf, koelkast, dampkap, inductiekookplaat, spoelbak en vaatwasser
Aansluitende berging met wasplaats

Eerste verdieping


Nachthal
3 ruime slaapkamers
Extra berging en apart toilet
Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel


Energie & comfort
Deze woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie:

Zonnepanelen
Warmtepomp met vloerverwarming
Hoogrendementsbeglazing van topkwaliteit
E-peil E10 → 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing!

Tuin: de tuinaanleg is met AI gecreëerd en is niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs.

Ligging
De locatie is ideaal: op enkele minuten van het centrum van Roeselare, met een vlotte verbinding naar de Ring en de E403. Scholen, sportfaciliteiten, bakkerij, slager, Carrefour en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar, ook met de fiets.

Bij verdere interesse, aarzel dan niet on...