Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bezoekmoment op zaterdag 27/6 van 11u30 tot 13u. Schrijf je snel in via volgende link: 'plan je bezoek'
Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze verzorgde gelijkvloerse woning zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 170 m² geniet u hier van een doordachte indeling, lichtrijke leefruimtes en alle wooncomfort op één niveau. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische garage, een koele berging en een indrukwekkende zolderruimte van ongeveer 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstige uitbreiding.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Dankzij het ruime perceel van 844 m² beschikt u bovendien over voldoende buitenruimte voor het hele gezin.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl de vlotte bereikbaarheid zorgt voor een zorgeloze dagelijkse verplaatsing.
Troeven:
✔ Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Perceel van 844 m²
✔ Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✔ Garage en koele berging
✔ Zolder van ca. 100 m² met uitbreidingspotentieel
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔ Vlotte bereikbaarheid
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, veel ruimte en een uitstekende locatie. Plan vandaag
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 844 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20210628-0002435108-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 989 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3268 |