Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare bungalow met 3 slaapkamers op een perc
Bezoekmoment op zaterdag 27/6 van 11u30 tot 13u. Schrijf je snel in via volgende link: 'plan je bezoek'
Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een uitstekende ligging samenkomen? Dan is deze verzorgde gelijkvloerse woning zeker een bezoek waard.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 170 m² geniet u hier van een doordachte indeling, lichtrijke leefruimtes en alle wooncomfort op één niveau. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een praktische garage, een koele berging en een indrukwekkende zolderruimte van ongeveer 100 m², die tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of toekomstige uitbreiding.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin waar u in alle rust kunt genieten van privacy en groen. Dankzij het ruime perceel van 844 m² beschikt u bovendien over voldoende buitenruimte voor het hele gezin.
Ook de ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl de vlotte bereikbaarheid zorgt voor een zorgeloze dagelijkse verplaatsing.
Troeven:
✔ Ca. 170 m² bewoonbare oppervlakte
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Perceel van 844 m²
✔ Aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin
✔ Ruime en lichtrijke leefruimtes
✔ Garage en koele berging
✔ Zolder van ca. 100 m² met uitbreidingspotentieel
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔ Vlotte bereikbaarheid
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen, veel ruimte en een uitstekende locatie. Plan vandaag
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 844 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210628-0002435108-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3268 |