Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via ikverkoopuitdehand.be!
Ontdek deze karaktervolle, gerenoveerde en instapklare woning op een toplocatie.
Deze charmante woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Met een EPC-label B en een zuinige condensatieketel op gas zit je hier goed op vlak van energieverbruik. De elektriciteit is volledig conform.
De woning geniet een uitstekende mobiliteit (MOBI-score 9,1/10): het station, de oprit van de E403, winkels, scholen, TRAX en het sportstadion bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast woon je in een toffe wijk vlakbij het centrum, met de natuur van Beveren op korte afstand.
Binnenin de woning word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die meteen een warm, gezellig gevoel geeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime zolderberging, ideaal voor gezinnen of wie extra hobbyruimte zoekt.
Op vlak van comfort en isolatie scoort deze woning ook goed: dubbel glas, recente Velux-ramen en geïsoleerde zoldervloer, aangevuld met airconditioning op de tweede verdieping. Centrale verwarming voorzien doorheen de hele woning. Rolluiken aan de voorzijde zorgen voor extra privacy en comfort.
De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen (oven, vaatwasser, gaskookplaat) en werd recent opgefrist met een nieuw werkblad en tegels. De ruime badkamer biedt zowel inloopdouche, ligbad en toilet. Op het gelijkvloers is een tweede toilet aanwezig.
Buiten geniet je van een zuidwestgerichte ommuurde stadstuin met veel privacy. Het terras in padoekhout, de overdekte pergola, de grote luifel en een tuinhuis op maat maken dit een ideale plek om te ontspannen en te genieten.
Extra troeven zijn de vlotte parkeermogelijkheden in de buurt en de jonge, sfeervolle uitstraling van de woning.
Kortom: een perfecte starterswoning waar je zonder zorgen kan intrekken!
De virtuele rondleiding van ons huis kunt u bekijken via volgende link: https://view.ricoh360.com/587161c4-3328-40ea-9766-200b9c379d3f
Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!
Het huis wordt verkocht ZONDER makelaar. Enkel particuliere geïnteresseerden aub. Rondleidingen enkel op afspraak aub.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260406-0003838765-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 406 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ikverkoopuitdehand.be (IPI 514319)
| Address |
44 Groenhovestraat
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |