Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de Heropbouwstraat 76 te Roeselare precies wat u zoekt.
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 668 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m² (volgens EPC-attest). Dankzij de ruime indeling vormt dit de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
Op vandaag beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast zijn er maar liefst drie garages, waardoor deze eigendom perfect is voor hobbyisten, zelfstandigen of gezinnen met meerdere wagens.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle rust kunt genieten.
Troeven:
- Halfopen bebouwing
- Te renoveren naar eigen smaak
- Perceel van 668 m²
- 183 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
- 3 slaapkamers
- Mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
- 3 garages
- Ruime tuin
-Tal van mogelijkheden voor uitbreiding en inrichting
-Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 668 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 550 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230412-0002864073-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3331 |