Overview
Description
Gezinswoning met 5 slaapkamers te Roeselare!
Op nog geen 10 minuten wandelen van het centrum van Roeselare vinden we ruime en instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.
De woning beschikt over een aangename inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, met zicht op de gezellige, ommuurde stadskoer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, met daarnaast een praktische berging en apart toilet. De ruime garage is voorzien van een automatische poort en een laadpaal. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad met douchefunctie, lavabo en toilet. Via het zolderluik is er bovendien toegang tot de zolder, die ideaal is als extra bergruimte.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel en daarnaast beschikt de woning ook over zonnepanelen en automatische rolluiken.
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 163 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 114 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 30 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240508-0003240856-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 614 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026191C |