Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 29 augustus van 10 uur 30 tot 12 uur 00. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" via volgende link: https://bricx.be/kopen/karaktervolle-stadswoning-met-4-slaapkamers-hartje-roeselare-brddstk3356
Welkom in de Iepersestraat 230 in Roeselare: een verrassend ruime woning waar authentieke materialen, hedendaags comfort en een uitgesproken loftgevoel perfect samenkomen. Achter de gevel schuilt een totaal gerenoveerde woning met maar liefst 214 m² bewoonbare oppervlakte, een uitzonderlijk ruimtegevoel en een aangename tuin.
Het gelijkvloers is zonder twijfel een van de grote troeven. De open indeling, hoge ruimtelijkheid en combinatie van authentieke elementen met warme, neutrale kleuren creëren de sfeer van een unieke stadsloft. Keuken, eet- en leefruimte vloeien mooi in elkaar over en dankzij het open zicht op de tuin wordt ook buiten een onderdeel van de leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een ruime, droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De volledige tweede verdieping vormt een prachtige masterbedroom onder het karaktervolle dakgebinte: een sfeervolle en bijzonder ruime plek die de loftuitstraling van de woning helemaal doortrekt.
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt. Bij de totaalrenovatie werden onder meer de water- en gasleidingen en de elektriciteit vernieuwd. Met een EPC-label B en zonnepanelen combineert de woning haar authentieke karakter met h
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 192 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003671092 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3356 |