Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning die wonen en werken perfect combineert?
Deze woning biedt tal van mogelijkheden dankzij haar royale bewoonbare oppervlakte en doordachte indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, terwijl de ruime zolder kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Er is een badkamer en afzonderlijke douchekamer aanwezig en de mogelijkheid om een extra badkamer te maken. Verder beschikt de woning over 5 aparte toiletten, één in de praktijkruimte, twee op het GLV, één op het 1e verdiep en nog één op het 2e verdiep.
Een absolute troef is de afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte met eigen inkom enwachtzaal. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen of wie regelmatig van thuis uit werkt. In deze ruimte zijn er twee afzonderlijke bureauruimtes aanwezig, met een wachtzaal. Ook qua parkeergelegenheid schiet de woning niet tekort. Buiten is er plaats voor drie wagens, terwijl de inpandige garage plaats biedt aan twee voertuigen. Bovendien zijn er reeds twee laadpalen geïnstalleerd in de garage. Achterin de tuin is er ook nog een ruime staanplaats voorzien.
Op energetisch vlak geniet u van de voordelen van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De woning wordt verwarmd via aardgas met radiatoren, aangevuld met een lucht-luchtwarmtepomp die tevens voor aangename verkoeling zorgt.
| Construction year | 1987 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 416 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1380 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003852298-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 153 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1512 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008QUHBIA4 |