Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een eigendom die nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Een aantal belangrijke investeringen werden echter reeds uitgevoerd: zo werd het dak vernieuwd , zijn er zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over een EPC-label D , waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Binnenin valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de grote raampartijen voor een aangename woonbeleving zorgen.De houtkachel brengt extra warmte en gezelligheid. Daarnaast wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op gas . Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers en 1 badkamer . De inpandige garage en eigen oprit zorgen voor het nodige parkeer- en bergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin en groene omgeving vormen een mooie troef voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Troeven:
Fantastische en groene ligging in Sint-Kruis
Lichtrijke leefruimte met houtkachel
Vernieuwd dak
Zonnepanelen aanwezig
EPC-label D – geen renovatieverplichting
Centrale verwarming op gas
Tuin en eigen oprit
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 605 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 605 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260626-0003893906-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 397 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 124 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000098Ua1IAE |
Get in touch