Overview
Description
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in het hart van Rudd...
Op zoek naar een ruime woning waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt? Dan is deze gezinswoning zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte met grote ramen rondom, die zorgen voor een aangename en open sfeer. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische kelder. Op het gelijkvloers is er ook een gastentoilet voorzien.
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en toilet en een grote zolder, die gedeeltelijk is ingericht en voorzien is van 2 Velux-dakramen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Via de veranda kijkt u uit op de zuidoostgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de zon. Het perceel van 336 m² biedt daarnaast voldoende ruimte voor ontspanning en buitenleven.
Ook aan praktische voorzieningen geen gebrek: de woning beschikt over een carport, garage en tuinberging.
Een extra troef is de gunstige ligging. De woning bevindt zich op wandel- of korte afstand van de school, plaatselijke winkels en openbaar vervoer, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Troeven:
4 slaapkamers
Ruime en lichtrijke living
Praktische kelder
Grote deels ingerichte zolder met 2 Velux-dakramen
Veranda
Carport, garage en tuinberging
Zuidoostgerichte tuin
Perceeloppervlakte van 336 m²
Centrale ligging nabij school, winkels en openbaar vervoer
Samengevat: een ideale gez...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 336 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003895366-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
V&V Vastgoed (IPI 508854)
| Address |
Sportstraat 27
8020 - Ruddervoorde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TORRUD39 |