House for sale
215000€
3 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de rustige Tuinwijk in Ruiselede bevindt zich deze halfopen bebouwing met garage, oprit en aangename tuin. De woning vraagt om renovatie, maar biedt tegelijk een sterke basis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en de mogelijkheid om een thuis volledig naar eigen smaak te creëren.
De ligging is één van haar grootste kwaliteiten. Tuinwijk 11 bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor er nauwelijks doorgaand verkeer is en de woonomgeving bijzonder kalm en kindvriendelijk aanvoelt. Het is een plek waar kinderen nog buiten kunnen spelen, waar buren elkaar kennen en waar het dagelijkse leven zich afspeelt in een rustige, residentiële sfeer.
Binnen opent de woning met een inkomhal en trappenpartij, gevolgd door een leefruimte met veel lichtinval, klassieke plafondlijsten en een karaktervolle schouwpartij. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en functioneel, maar bieden vooral de kans om de woning te herdenken naar hedendaagse normen. Ook de slaapkamers zijn helder en praktisch van formaat, waardoor de bestaande indeling een mooi vertrekpunt vormt voor een grondige opfrissing of totaalrenovatie.
Achteraan ligt een verzorgde, volledig omhaagde tuin met terras en tuinberging. De groene omkadering zorgt voor privacy en maakt van deze buitenruimte een fijne plek voor kinderen, huisdieren of rustige zomerdagen. De inpandige garage, oprit en zijtoegang maken het geheel extra praktisch.
Tuinwijk 11 is een woning met werk, maar vooral met mogelijkheden. Een solide gezinswoning op een veilige, rustige locatie, klaar voor een nieuw verhaal.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 214 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 145 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3882316 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
|
|
|