Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is centraal gelegen in de Kloosterstraat 88 te Ruiselede. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
PLUSPUNTEN:
* Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel;
* Voorgevel vernieuwd inclusief dak + isolatie;
* ALU ramen, superisolerende beglazing 1.0 Ug;
* Riolerings- funderingswerken reeds voldaan;
* Elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein via doorrit;
* Garage / extra staanplaats aanwezig;
* Nutsvoorzieningen reeds aanwezig.
INTERIEUR:
Via de inkomhal bereikt u de eetplaats en aansluitend de ruime leefruimte met veel lichtinval. Er is een trappenhal met toegang tot de kelder en een voorziene ruimte voor een keuken met mogelijkheid tot groot schuifraam naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn er een technische ruimte, apart toilet, badkamer (dubbele lavabo, toilet en inloopdouche), wasplaats en een ruime slaapkamer. Een extra kamer kan dienen als bureau, berging of slaapkamer en geeft toegang tot het nog te creëren dakterras.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en telt nog een nachthal met mogelijkheid tot het creëren van een bureau, twee slaapkamers en een aparte zolderruimte.
EXTERIEUR:
Achteraan bevinden zich bijgebouwen die plaats kunnen maken voor een tuin of binnenkoer. De woning beschikt over een garage of extra staanplaats en parkeermogelijkheid via de doorgang. Het dakterras biedt extra buitenruimte en ontspanningsmogelijkheden.
| Neighbourhood or locality | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
|---|---|
| Construction year | 1952 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 247 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 197 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 37 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250801-0003655865-RES-1 |
| CO₂ emission | 14590 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 443 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 671 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/140 |