Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Rumst via www.kleyo.be/te-koop.
Zeer ruime woning met gigantische tuin te koop in Rumst
Deze energiezuinige woning, te koop in een rustige landelijke omgeving in Rumst op een perceel van 1.650 m², biedt je tal van mogelijkheden. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 371 m² geniet je hier van uitzonderlijk veel ruimte.
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime woonkamer je met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vooraan is een praktische bureauruimte voorzien. De veranda vormt de verbinding naar de andere zijde van de woning, waar je een ruime open keuken met ontbijthoek vindt. Deze keuken is uitgerust met een keukeneiland, inductiekookplaat, microgolfoven, airconditioning en veel opbergmogelijkheden.
Achteraan het huis bevindt zich een ruime wasplaats met zeer ruime ingebouwde kasten. Aansluitend vind je een badkamer die voorzien is van een douchecabine, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Verder op het gelijkvloers is er een ruime garage met een automatische poort.
Aangezien deze woonst oorspronkelijk uit twee entiteiten bestond, bereik je de eerste verdieping via twee trappen. Aan de kant van de woonkamer zijn er twee slaapkamers en een berging/slaapkamer. Aan de keukenzijde ontdek je nog drie slaapkamers, waaronder de master bedroom die beschikt over een eigen toilet, een lavabo, airconditioning en extra dubbele beglazing aan de straatkant. Ook de slaapkamer aan de straatzijde is uitgerust met airconditioning. Een polyvalente ruimte maakt deze verdieping compleet. De woning telt momenteel vijf à zes slaapkamers. Langs beide kanten van het huis bevinden zich bovendien twee zolders die bereikbaar zijn via een vaste trap. Daarnaast zijn er twee ruime droge kelders aanwezig.
De grote, diepe tuin biedt je veel privacy en vormt een absolute troef van deze eigendom. Je geniet er van een ruim terras en verschillende gezellige zithoeken. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.
Landelijke rust en vlotte bereikbaarheid
Je woont hier in een doodlopende en kindvriendelijke straat. De woning is gelegen op wandelafstand van de Netedijk. De dichtstbijzijnde school ligt op slechts 2km, wat ideaal is voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen bereik je het winkelgebied op 5km. De oprit naar de snelweg is vlot bereikbaar op 2km, wat zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden.
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 371 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1210 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260522-0003875745-RES-1 |
| CO₂ emission | 15425 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 243 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 665000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|