Overview
Description
Venez visiter cette maison 4 façades à rénover / rafraichir à Falisolle dans un endroit hyper calme et paisible. Cette maison a été rénovée intégralement il y a peu, d'où son électricité conforme, son système de chauffage récent et sa salle de bain "moderne". Cependant, suite à une occupation désastreuse d'un locataire, tout est à recommencer. Elle se compose au rez de chaussée d'un living de 33 m², d'un espace cuisine de 12 m², d'une salle de bain de 8 m², d'une buanderie/chaufferie de 12 m² et d'un garage ou possibilité d'espace pro de 15 m². A l'étage, petit hall de nuit, une grande chambre parentale et une seconde chambre avec des rangements de part et d'autres. A l'extérieur, grande allée pour parking et jardin idéalement orienté OUEST. Electricité conforme jusqu'en 2043. Prix souhaité : 120.000 € par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Available date | July 9 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 102 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 14 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space surface | 15 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 415 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 250 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 844 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260707035396 |
| CO₂ emission | 25052 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101199 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 120000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7779515 |