Overview
Description
Venez visiter cette agréable maison située à Auvelais ! Celle-ci se compose d'un living avec cheminée K7 et cuisine équipée. A l'étage, pallier qui peut servir de bureau, belle et grande chambre et salle de bain avec baignoire et WC. A l'extérieur, passage latéral, cour commune, grandes remises et magnifique jardin privé orienté sud! RC net de 223€. Premier bien idéal pour jeune ou pour investissement ! (Potentiel locatif : 725€/mois). Toiture et châssis en bon état (Le PEB n'est malheureusement pas excellent car impossible de voir et mesurer l'isolation présente dans la toiture), électricité à revoir (Certificat électrique commandé), chauffage par convecteurs au GAZ et cassette à bois. Prix souhaité : 159.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Available date | August 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1948 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 926 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 825 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260126013560 |
| CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27589 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 223 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière IMMO-KH (IPI 509044)
| Address |
Rue de la Station 11
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7546601 |