Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose un projet immobilier offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour un investissement, une habitation avec logement indépendant, un projet familial ou une rénovation de caractère !
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des magnifiques paysages de la région, des promenades et de toutes les commodités essentielles.
L'ensemble se compose de 2habitations cadastrées distinctement à la rue Centrale (n°25 et n°25A) ainsi que d'un terrain d'environ 10 ares avec un garage et une remise.
Maison n°25
Cette habitation se compose : d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres au premier étage, d'une salle de bains avec douche, lavabo et WC, d'une troisième chambre aménagée au deuxième étage. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un parking privés.
Chauffage par convecteur au mazout
Maison n°25A
Cette seconde habitation comprend : un séjour, une cave cuisine, deux chambres à l'étage.
Chauffage par un poêle à bois
Les deux habitations doivent être rénovés complètement offrant ainsi une occasion idéale de créer un bien à votre image ou de développer un projet immobilier rentable.
Travaux réalisés :
Toitures en bon état - Pignon isolé avec bardage en ardoises - Compteurs d'eau et d'élec séparés
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 3.750 € HTVA.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1000 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47539 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 265 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Address |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4665 - 2320 |