Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. L’équipe « Noproblimmo by James » vous propose cet agréable maison 3 façades située à Lodelinsart, entièrement rénovée. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé de trois pièces en enfilade, permettant d'aménager harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace convivial selon vos envies.
La cuisine semi-équipée prolonge ces espaces, une spacieuse salle de bains comprenant une douche, un double lavabo, un WC ainsi qu'un espace buanderie.
À l'étage, un sas de nuit mène aux deux chambres : une grande chambre et une seconde plus petite, idéale comme chambre d'enfant, bureau ou dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse entièrement carrelée en klinkers. Un local chaufferie complète les aménagements extérieurs. La propriété bénéficie également d'un véritable atout : un accès par deux rues.
Les points forts :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Châssis PVC double vitrage avec volets partout sur l’avant de l’habitation
✔ Toiture et plateforme récentes (isolées) + pignon arrière en ardoises
✔ Installation électrique quasi conforme
✔ Grande terrasse en klinkers
Informations techniques CC au mazout - PEB E
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4.537€ TVAC.
le bien sera vendu sous-réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 394 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 47152 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Noproblimmo by James Boudin (IPI 506778)
| Address |
Rue de Namur 7
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4657 - 2316 |