Overview
Description
Charmante woning in Bloemendaal
Gelegen in de rustige en gezellige woonwijk Bloemendaal, bevindt zich deze gezinswoning op een uitstekende locatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de vaart bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect hand in hand gaan.
Het betreft een te renoveren woning die de ideale opportuniteit biedt voor wie een woning verder wenst te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen. Dankzij de gegeerde ligging, de aanwezige ruimte en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze eigendom een interessante kans om een woning volledig naar eigen wensen vorm te geven.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
Vooraan bevindt zich de woon- en eetkamer, die aansluit op de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het achterliggende bijgebouw, waar zich een bijkomende eet- of leefruimte bevindt, evenals een praktische wasruimte.
De tuin geniet van een uitstekende zuidwestoriëntatie, waardoor u vanaf de middag tot in de avonduren optimaal van de zon kan genieten. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterliggende brandweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen en tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren.
Verder zijn er nog een kelder en kruipkelder aanwezig.
Tot slot beschikt de woning over een privatieve autostaa...
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003872937-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | GK1114 |