Overview
Description
Ruime gezinswoning met dubbele garage — klaar voor uw eig...
Gelegen in een rustige straat in het hart van Sint-Andries, biedt deze uitzonderlijk ruime gezinswoning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een centrale ligging die nergens op inboet aan rust.
Met vier volwaardige slaapkamers, een bewoonbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een groot woonvolume heeft u hier alle ruimte om te groeien — nu en in de toekomst. De vernieuwde keuken en de vernieuwde elektrische installatie zorgen voor een degelijke basis, zodat u meteen kunt instappen zonder grote verplichtingen. De woning valt buiten de renovatieplicht, wat dit dossier nog aantrekkelijker maakt.
Buiten geniet u van een oprit, een ruime tuin en een dubbele garage — een zeldzame troef in deze regio. Deels nieuw schrijnwerk met elektrische rolluiken maakt het plaatje nog completer.
Een opfrissing naar eigen smaak is alles wat nodig is om van deze woning uw droom thuis te maken.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 225 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260428-0003812691-res-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 387000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Address |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | kor002 |